自然人股东的房屋公司免费使用办公，城镇土地使用税由谁缴纳

来源: 正保会计网校编辑：qizhenzhen 2024/01/30 11:30:36　字体：大小

问：自然人股东的房屋让公司免费使用办公，城镇土地使用税由谁缴纳？

答：参考《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第二条的规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

同时参考《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1988）国税地字第15号）第四条的规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

因此，您说的情况，原则上应该由自然人股东缴纳，但在实际业务中，由于贵司是实际使用人，如果税局找不到自然人股东的，可能会让贵司缴纳。具体需要跟房屋所在地税局确认。

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