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物业公司收取的各项保证金，跨年度未退的是否需交税

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来源: 正保会计网校 编辑： 2015/06/03 09:40:41　字体：大 小

　　问：物业公司收取的各项保证金，跨年度未退的是否需要交税？

　　答：依据：企业所得税法实施条例 第二十二条　企业所得税法第六条第（九）项所称其他收入，是指企业取得的除企业所得税法第六条第（一）项至第（八）项规定的收入外的其他收入，包括企业资产溢余收入、逾期未退包装物押金收入、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、债务重组收入、补贴收入、违约金收入、汇兑收益等。

　　因此，物业公司收取的各项保证金，若果是确实无需再支付了，应该计入应纳税所得缴纳企业所得税。如果还需要支付，可以不确认为收入。


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