物业管理代收费用是否缴纳营业税
答:关于物业管理企业收费是否征收营业税的问题,国家税务总局在1998年12月15日下发的《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》(国税发[1998]217号)中有明确规定,物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租的行为,属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务,因此,你单位代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租不计征营业税,但对取得的手续费收入则依法征收营业税。
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