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2014中级经济师考试教材建筑专业预习：盈亏平衡分析与敏感性分析
2014年中级经济师考试报名时间也一步步的接近，大部分的考生正为备考而犯愁，职业培训教育网经济师频道将会为大家带来一系列的经济师考试必看知识点，方便大家的备考！
盈亏平衡分析与敏感性分析
1、盈亏平衡分析
1.1 盈亏平衡点的计算公式
★线性盈亏平衡要求把成本分为固定成本与可变成本
★固定成本是指在一定范围内，不随产量变化而变化的成本，可变成本是指在一定间量范围内，随产量变化而呈现直线变化的成本
★总销售收入为生产总成本与利润之和
★生产总成本为固定成本与可变成本之和
★可变成本为单位可变成本与产量或销售量之积
★盈亏平衡点为利润为0时的产量或销售量
1.2 盈亏平衡分析图
★横轴为产量或销售量，纵轴为收入或支出
★画出固定成本线(一条平行于横轴的线)和可变成本线(一条通过0点的斜线)
★将固定成本线与可变成本线合并为总成本线
★画出销售收入线
★销售收入线与总成本线的交点即为盈亏平衡点，在横轴上对应的产量即为保本产量
1.3 生产负荷率BEP
★生产负荷率是产量的盈亏平衡点Q*占设计生产能力Q0 百分比
★是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标
★BEP越小，风险越小，可承受较大的风险
2、敏感性分析
★敏感性分析
☆是通过分析，预测投资方案主要因素发生变化时对经济评价指标的影响，从中找出敏感因素，并确定其敏感程度
★敏感因素
☆是指当该因素的量值发生很小变化时，就会对评价指标产生很大影响的因素。
☆例如，净现值对折现率i 的敏感性，此时假设其它因素不变
★盈亏平衡点值与预测值的偏差
☆是盈亏平衡点值减去预测值后的差值与预测值的比值(注意哪个是减数哪个是被减数)
☆比值越大，说明因素对评价指标的影响越小，抗风险能力越强
☆比值越小，说明影响越大，抗风险能力越差
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