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中级经济师《建筑与房地产》精选知识点：工程量清单
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【知识点】工程量清单
工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段，工程量清单又可分别称为招标工程量清单（招标人编制发售给投标人的）和已标价工程量清单（投标人对招标人发售清单的报价反馈）等。招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的重要依据。
（一）分部分项工程项目清单
分部分项工程项目清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。
（二）措施项目清单
措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制，应根据拟建工程的实际情况列项。
（三）其他项目清单
其他项目清单是指分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应按照下列内容列项：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
（四）规费项目清单
规费项目清单应按照下列内容列项：
1.社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；
2.住房公积金。
若出现规范中未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。
（五）税金项目清单
依照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500－2013）规定，税金项目清单应包括下列内容：营业税，城市维护建设税，教育费附加，地方教育附加。在建筑业实行营业税改征增值税后，工程量清单中对于税金的列项方式有所调整，税金项目主要是指增值税。
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