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中级经济师《建筑与房地产》精选知识点：工程质量保证保险
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【知识点】工程质量保证保险
（一）保险责任
（1）主体结构整体或局部倒塌。
（2）主体结构整体倾斜或不均匀沉降程度超过设计规范允许值。
（3）阳台、雨篷、挑檐等悬挑构件坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂。
（4）主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂。
发生保险事故后，下列费用由保险人按照保险合同约定负责赔偿：①拆除建筑物、清理建筑物残骸的费用；②被保险人因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，由被保险人支付的诉讼及仲裁费用，以及事先经保险人书面同意支付的其他必要、合理费用。
（二）工程质量责任期
1.工程质量保修期
工程竣工交付后即进入工程质量保修期。在施工合同约定的工程质量保修期内，发现存在施工质量缺陷的，应由施工单位负责修复。如果工程质量缺陷责任不属于施工单位的，施工单位也可进行修复，但修复费用应由责任方承担。
2.损害赔偿责任期
工程质量保修期届满后即进入损害赔偿期。对于投保工程质量保证保险的工程，如果在工程质量保修期届满且在保险有效期限内的使用过程中发现有工程质量缺陷的，即可由索赔权利人向保险人提出损害赔偿要求。
（三）与建筑安装工程一切险的区别
1.保险责任不同
2.被保险人不同
3.保险单出具方式不同
4.保险金额不同
5.风险控制措施不同
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