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中级经济师《建筑与房地产》精选知识点：BIM技术特征、应用价值
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【知识点】BIM技术特征、应用价值
（一）BIM技术特征
1.信息存储结构具有多元化特征。
2.以参数化建模作为创建模型的主要技术。
3.以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法。
4.以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础。
BIM的核心是信息的交换与共享，而解决信息交换与共享的核心在于标准的建立，有了统一的数据表达和交换标准，不同系统之间才能有共同语言，信息的交换与共享才能实现。
（二）BIM技术应用价值
BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值，归纳起来，其主要有以下六个方面应用价值。
1.提高生产效率。
2.提高业主对设计方案的评估能力。
3.提高业主对市场的反应速度。
4.提高建设设施的可持续性。
5.为设施管理提供更好的平台。
6.有利于技术与管理创新。
BIM技术的应用，能带来生产力和企业效率的提升，但在短期内却有可能因为对新技术的消化不够，而引起对工作流程的干扰，导致旧有业务失衡，产生项目风险。因此，在充分了解BIM应用价值的同时，也应深刻理解BIM技术应用可能带来的问题。研究表明，大约70%的针对BIM技术应用而进行的业务工作流程改造项目，会因为三个原因而失败：一是缺乏持续有力的中高层领导的支持，二是不切实际的BIM项目目标和期望，三是项目成员对改变的抗拒。
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