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2016年中级经济师房地产专业备考资料：垄新地租
2016年中级经济师考试时间为11月5日，网校小编特整理了中级经济师房地产专业备考资料，希望对您备考经济师有帮助！
垄新地租
垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租。垄断地租的形成，除了土地和有权垄断这个前提外，还因某些土地具有的特殊自然条件所引起。具有特殊自然条件的土地能够生产某些特别名贵而又稀缺的产品。例如，具有特妹风味的名酒就是用某些特别地块出产的原料（包括水）酪制而成的。又如，某些地区出产的特殊干鲜果品，只能在一些地区种植。这些产品就可以按照不仅大大高于生产价格，而且大大高于价值的垄断价格出售。由于土地所有者拥有对这种具有特殊性质或稀缺的土地的所有权，这种垄断价格产生的超额利润因而转化为垄断地租，落人土地所有者手中。
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