新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
2014年经济师考试中级财税知识点：房产税的纳税人和征税范围
2014年中级经济师考试复习备考知识，希望本文能够帮助您更加全面备考2014年的经济师考试，预祝您学习愉快！
房产税的纳税人和征税范围：
（一）纳税人
房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。
具体规定：
1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2.产权出典的，由承典人纳税。
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税。
4.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。
5.无租使用房产的，应由使用人代为缴纳房产税。
6.从2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。
（二）征税范围
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。
房产税的税率：
1.从价计征：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%。
2.从租计征：依据房产租金收入计税的，税率为12%。
从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号