2021中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（九）

2021年中级经济师考试备考已经拉开帷幕，赶紧行动起来！想拿到中级经济师资格证书，唯有拼搏！拼搏！再拼搏！用好合适的学习工具，掌握适当的学习方法，坚持下来，你就能成功。

以下是本周中级经济师《建筑与房地产》练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~

1、多选题

BIM在方案设计阶段的应用有（　）。

A、方案建模 

B、建筑生态模拟分析 

C、结构设计 

D、设备与电气设计 

E、特殊工艺设施系统设计 

【正确答案】 AB

【答案解析】 本题考查BIM技术在规划设计阶段的应用。选项CDE是BIM在初步设计阶段的应用。

2、单选题

根据《建设工程监理规范》，“审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收”属于（　）应履行的职责。

A、总监理工程师 

B、总监理工程师代表 

C、专业监理工程师 

D、专业监理人员 

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是工程监理组织。审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收，属于总监理工程师的职责，不得委托给总监理工程师代表。

3、单选题

承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用或工期延误由（　）承担。

A、设计人 

B、发包人 

C、承包人 

D、监理人 

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查工程施工合同履行管理。承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。

4、单选题

在工程项目构思策划内容中，工程建设实施过程动态控制的前提是（　）。

A、工程项目定义 

B、工程项目定位 

C、工程项目目标系统的策划 

D、工程项目系统构成 

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查工程项目构思策划与实施策划。充分考虑并权衡工程项目利益相关者对工程项目的期望和需求，论证分析工程建设质量标准、投资估算、建设工期，确定工程项目质量、投资和进度总目标。工程项目目标系统的策划，是工程建设实施过程动态控制的前提。

5、多选题

下列情形中，投标单位可选择报低价的有（　）。

A、施工条件好的工程，工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程 

B、总价低的小工程，以及投标单位不愿做而被邀请投标，又不便不投标的工程 

C、附近有工程而本项目可利用该工程的设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程 

D、投标对手多，竞争激烈的工程 

E、支付条件好的工程 

【正确答案】 ACDE

【答案解析】 本题考查施工投标报价策略。选项B，属于投标单位可选择报高价的情形。投标单位遇下列情形时，其报价可低一些：施工条件好的工程，工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程（如大量土方工程、一般房屋建筑工程等）；投标单位急于打入某一市场、某一地区，或虽已在某一地区经营多年，但即将面临没有工程的情况，机械设备无工地转移时；附近有工程而本项目可利用该工程的设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件好的工程。

6、单选题

某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2600万元，设备购置费为900万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程（　）。

A、必须实行监理 

B、可不实行监理 

C、仅建筑安装工程实行监理 

D、仅设备制造实行监理 

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查工程监理的法律地位。国家规定必须实行监理的其他工程：其主要包括以下两个方面。1）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：①煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；②铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；③邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；④防洪、灌慨、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；⑤道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；⑥生态环境保护项目；⑦其他基础设施项目。2）学校、影剧院、体育场馆项目。

7、多选题

下列房地产需求中，能产生生产性需求的有（　）。

A、企业厂房 

B、商店商铺 

C、住宅居住 

D、房产出租 

E、办公用房 

【正确答案】 ABE

【答案解析】 本题考查房地产市场供求。物质生产部门和服务部门为满足生产经营需要而形成的房地产商品需求，其需求主体是各类企事业单位和个体工商业者。如企业厂房、商店商铺、办公用房、服务行业用房及其他生产经营性用房等产生的需求。这类需求直接与社会生产经营活动有关，是房地产作为生产要素存在而形成的需求。

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