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中级经济师建筑与房地产试题（考生回忆版）：互斥方案比选方法
【中级经济师试题 · 建筑与房地产 · 案例分析题】
某公司拟建一条新生产线，经研究甲乙两个方案可供选择，其寿命均为5年，项目的现金流见下表，已知基准收益率为13%。
方案 | 各年现金流 | |||||
第0年 | 第1年 | 第2年 | 第3年 | 第4年 | 第5年 | |
甲 | ﹣300 | 80 | 80 | 80 | 80 | 100 |
乙 | ﹣400 | 110 | 110 | 110 | 110 | 130 |
当甲乙两方案寿命期不同时可用于比选方案的方法有（ ）。
A.净现值法
B.最小公倍数法
C.内部收益率法
D.净年值法
【答案】BD
【解析】本题考查互斥方案比选方法。当备选的互斥方案寿命期不等时，如果直接进行比较，不能保证得出正确结论。此时，必须通过某些假设和处理，使投资方案能在相同的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。参见教材P33。
【出题角度】本题考查互斥方案比选方法。
【难易度】易
【点评】本题考查第二章知识点“互斥方案比选方法”。该题目所涉及知识点在下列正保会计网校（www.chinaacc.com）2020年中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》辅导中均有体现：①林澍老师基础班第二章第06讲；②林澍老师冲刺班第二章。
注意：经济师考试官方不公布试题及答案，以上经济师试题是根据广大考生回忆的部分试题内容和考点，可能无法和考试题目完全匹配，网校老师的答案解析和思路仅供大家参考。
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