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2021中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（二十）
不一定每次努力都有收获，但每一点收获都必须付出努力。成功总属于那些有准备的人。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、单选题
在房地产项目前期策划中，分析“建什么”是解决（ ）问题。
A、客户定位
B、总体运行
C、项目可行性的评价
D、项目定位和产品定位
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查房地产开发项目前期策划。“建什么？”是解决项目定位和产品定位问题。
2、单选题
工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的（ ）。
A、定义和定位
B、系统构成
C、组织策划
D、经济评价
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查工程项目构思策划与实施策划。工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目定义和定位。
3、多选题
以下属于工程实施策划的有（ ）。
A、工程组织策划
B、工程构成策划
C、工程融资策划
D、工程目标策划
E、工程定位策划
【正确答案】 ACD
【答案解析】 本题考查工程项目构思策划与实施策划。工程项目实施策划：工程项目组织策划、工程项目融资策划、工程项目目标策划、工程项目实施过程策划、工程项目运营策划。
4、单选题
工程项目构思策划的首要任务是（ ）。
A、工程项目系统构成
B、工程项目目标系统
C、工程项目定义和定位
D、缺失
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查工程项目构思策划与实施策划。工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目定义和定位。
5、单选题
下列要求中，不属于在进行项目空间尺度安排时应满足的要求是（ ）。
A、设计规范和用地规划指标要求
B、共享性和安全性要求
C、视觉审美要求
D、应遵循系统性、安全性和节地性原则
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查房地产开发项目市场定位。选项D属于项目道路交通规划的内容。
6、多选题
房地产开发项目前期策划的主要任务包括（ ）。
A、回答“为谁建？”以解决项目客户定位问题
B、回答“为谁建？”以解决项目定位和产品定位问题
C、回答“建什么？”是前期策划的关键任务
D、回答“能否建？”是对项目可行性的评价
E、回答“怎么建？”是解决项目总体运行问题
【正确答案】 ACDE
【答案解析】 本题考查的是房地产开发项目前期策划。“建什么？”是解决项目定位和产品定位问题。
7、多选题
财务报表分析中包括（ ）。
A、现金流量表
B、损益表
C、财务状况变动表
D、资产负债表
E、利润表
【正确答案】 ADE
【答案解析】 本题考查财务评价。编制财务分析基本报表：主要有项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表、借款还本付息计划表。
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