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2022年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（二十四）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、多选题
土地出让方式有（ ）。
A、招标
B、拍卖
C、划拨
D、挂牌出让
E、协议出让
【答案】
ABDE【解析】
本题考查取得建设用地土地使用权。土地出让方式有四种，即招标、拍卖、挂牌出让和协议出让。2、多选题
组织规划设计文件包括设计说明书和设计图纸两部分。设计说明书的内容包括（ ）。
A、现状条件分析
B、用地布局
C、道路和绿地系统规划
D、房屋结构设计
E、空间组织和景观特色要求
【答案】
ABCE【解析】
本题考查组织规划设计。设计说明书应包括：现状条件分析；规划原则和总体构思；用地布局；空间组织和景观特色要求；道路和绿地系统规划；各项专业工程规划及管网综合；竖向规划；主要技术经济指标；工程量及投资估算。3、单选题
（ ）经政府或自然资源主管部门审查批准后，方可进行建筑设计。
A、规划设计方案
B、施工组织设计
C、城市详细规划
D、工程勘察文件
【答案】
A【解析】
本题考查前期准备。规划设计方案经政府或自然资源主管部门审查批准后进行建筑设计。4、单选题
房地产开发产品主要是（ ）。
A、民用建筑
B、工业建筑
C、农业建筑
D、住宅建筑
【答案】
A【解析】
本题考查组织建筑设计。房地产开发产品主要是民用建筑，其中大部分是住宅。5、单选题
建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收标准时，（ ）即可组织工程竣工验收。
A、监理单位
B、施工单位
C、建设单位
D、设计单位
【答案】
C【解析】
本题考查竣工验收。建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收标准时，建设单位即可组织工程竣工验收。6、单选题
《中华人民共和国建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，（ ）。
A、需领取施工许可证
B、需办理规划许可证
C、需办理用地批准手续
D、不再领取施工许可证
【答案】
D【解析】
本题考查建设实施。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。7、单选题
项目申请使用政府投资补助、贷款贴息的，应在履行核准或备案手续后提出（ ）。
A、可行性研究报告
B、项目建议书
C、资金申请报告
D、开工报告
【答案】
C【解析】
本题考查建设实施。项目申请使用政府投资补助、贷款贴息的，应在履行核准或备案手续后提出资金申请报告。
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