2023年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（四）

工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~

1、单选题

综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准比较，确定是否采取控制措施的过程是（　）。

A、风险识别 

B、风险估计 

C、风险评价 

D、风险应对 

【答案】

C

【解析】

本题考查的是工程风险管理内容和方法。风险评价是指在风险识别和风险估计的基础上,综合考虑工程项目各风险之间的相互影响、相互作用，以及对工程项目的总体影响，然后与风险评价基准进行比较，确定是否要对工程项目采取控制措施的过程。通过工程风险评价，可进一步认识已估计的风险发生概率和引起的损失，降低风险估计中的不确定性。当发现原估计和现状出入较大时，可根据工程进展状况，重新估计风险发生概率和可能的后果。

2、单选题

下列关于安装工程一切险的特点说法错误的是（　）。

A、安装工程一切险的保险人一开始就承担着全部货价的风险 

B、安装工程在安装施工阶段风险最大 

C、承担的风险较多的是人为风险 

D、安装工程一切险的保险费率高于建筑工程一切险 

【答案】

B

【解析】

本题考查的是安装工程一切险。与建筑工程一切险相比，安装工程一切险具有下列特点。①建筑工程保险的标的从开工以后逐步增加，保险额也逐步提高；而安装工程一切险的保险标的一开始就存放于工地，保险人一开始就承担着全部货价的风险。在机器设备安装好后，试车、考核和保证阶段风险最大。由于风险集中，试车期安装工程一切险的保险费通常要占整个工期保费的1/3左右。②在一般情况下，建筑工程一切险承担的风险主要是自然灾害，而安装工程一切险承担的风险主要是人为事故损失。③安装工程一切险的风险较大，保险费率也要高于建筑工程一切险。

3、单选题

关于建设工程设计责任保险的说法，错误的是（　）。

A、建设工程设计责任保险可以分为综合年度保险、单项工程保险和多项工程保险 

B、事先经保险公司书面同意的保险责任事故的鉴定费用属于保险责任 

C、承保职业责任险的保险公司只负责承担相应的经济赔偿责任 

D、工程设计单位为缩小或减轻依法应承担的赔偿责任所支付的必要的合理费用属于保险责任 

【答案】

A

【解析】

本题考查的是职业责任保险。工程设计责任险可分为年度责任险、项目责任险和多个项目险三类。

4、多选题

关于风险对策的说法，正确的有（　）。

A、编制生产安全事故应急预案是生产者安全风险回避策略  

B、招标人要求中标人提交履约担保是招标人合同风险减轻策略  

C、承包商设立质量缺陷风险基金是承包商的质量风险自留策略  

D、承包商将风险因素与人、财、物在时间和空间上隔离是风险预防对策 

E、依法组成联合体承接大型工程项目是承包商的风险转移策略 

【答案】

CDE

【解析】

本题考查的是工程风险管理内容和方法。选项A属于风险减轻；选项B属于风险转移。

5、单选题

根据《建设工程安全生产管理条例》，专项施工方案应由（　）签字后，才能报送项目监理机构审查。

A、项目负责人 

B、项目技术负责人 

C、施工单位负责人 

D、施工单位技术负责人 

【答案】

D

【解析】

本题考查工程监理工作内容。专项施工方案由施工项目经理组织编制，经施工单位技术负责人签字后，才能报送项目监理机构审查。

6、单选题

根据《建设工程安全生产管理条例》，关于工程监理单位职责的说法，不正确的是（　）。

A、工程监理单位应审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准 

B、工程监理单位发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改 

C、工程监理单位发现存在轻微安全事故隐患，应要求施工单位暂时停止施工 

D、施工单位拒不整改的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告 

【答案】

C

【解析】

本题考查工程监理的法律地位和责任。《建设工程安全生产管理条例》规定：工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

7、单选题

对于项目监理机构处理施工单位提出的工程变更，下列说法正确的是（　）。

A、总监理工程师组织监理员审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见 

B、对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由监理单位转交原设计单位修改工程设计文件 

C、必要时，项目监理机构应组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议 

D、总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估 

【答案】

D

【解析】

本题考查工程监理工作内容。选项A错误，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。选项B错误，对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。选项C错误，必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。