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2023年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（六）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、单选题
场地清理费实行的费率是（ ）。
A、工期一次性费率
B、单独年费率
C、短期费率
D、保证期一次性费率
【答案】
A【解析】
本题考查建筑工程一切险。建筑工程、业主提供的物料及项目、安装工程、场地清理费、工地内已有建筑物等各项为一个总费率，整个工期内实行一次性费率。2、多选题
下列时间点中，可以作为建筑工程一切险责任开始时间的有（ ）。
A、施工单位进入工地之日
B、破土动工之日
C、材料、设备运抵工地之日
D、施工招标完成之日
E、工地施工准备开始之日
【答案】
BC【解析】
本题考查建筑工程一切险。建筑工程一切险的保险期限开始有两种情况，即自工程破土动工之日起或自被保险项目原材料等卸至工地时起，两者以先发生者为准。3、多选题
建筑工程一切险的保险期终止时间可以为（ ）。
A、工程动工日
B、保险单规定的终止时间
C、建筑工程完毕移交给工程所有人时
D、工程所有人开始使用时
E、保修期满日
【答案】
BCD【解析】
本题考查建筑工程一切险。保险责任的终止有以下几种情况，以先发生者为准：（1）保险单规定的终止时间。（2）建筑工程完毕移交给工程所有人时。（3）工程所有人开始使用时。若部分使用，则该部分责任终止。4、单选题
下列损失和费用中，属于建筑工程一切险的保险责任的是（ ）。
A、修理保险标的本身原材料的缺陷所支付的费用
B、场地清理费用
C、免赔额范围内的标的损失
D、维修保养或正常检修的费用
【答案】
B【解析】
本题考查建筑工程一切险。选项A错误，保险人只负责由于原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失，对原材料本身损失不承担责任；选项C错误，保险单明细表中规定有免赔额的，免赔额以内的损失，由被保险人自负；选项D错误，维修保养或正常检修的费用属于保险除外责任。5、单选题
下列风险事件中，适用建筑工程一切险的责任免除的是（ ）。
A、建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡
B、建筑工程因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡
C、建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失
D、工程承包人雇用的职员所照管的财产发生的损失
【答案】
D【解析】
本题考查建筑工程一切险。业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产损失，属于建筑工程一切险适用于第三者责任保险的除外责任。6、单选题
下列与工程相关的因素中，不属于建筑工程一切险费率影响因素的是（ ）。
A、承保责任范围
B、工程本身的危险程度
C、承包人经营管理水平
D、其他工程以往损失记录
【答案】
D【解析】
本题考查建筑工程一切险。建筑工程一切险的费率应根据各个工程的具体情况分别确定。一般来讲，确定建筑工程一切险的费率应考虑以下因素：①承保责任范围；②工程本身的危险程度；③承包商和其他参建方的资信情况，技术人员的经验、经营管理水平和安全条件；④同类工程以往损失记录；⑤工程免赔额高低，特种危险赔偿限额及第三者责任限额大小。7、多选题
下列因素中，属于建筑工程一切险费率确定的依据有（ ）。
A、保险责任范围大小
B、工程本身的危险程度
C、建设工程投资额
D、承包人及其他工程关系方的资信、经营管理水平及经验等条件
E、工程免赔额的高低及第三者责任和特种风险的赔偿限额
【答案】
ABDE【解析】
本题考查建筑工程一切险。建筑工程一切险的费率应根据各个工程的具体情况分别确定。一般来讲，确定建筑工程一切险的费率应考虑以下因素：①承保责任范围；②工程本身的危险程度；③承包商和其他参建方的资信情况，技术人员的经验、经营管理水平和安全条件；④同类工程以往损失记录；⑤工程免赔额高低，特种危险赔偿限额及第三者责任限额大小。
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