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2019经济师中级房地产备考练习题
为方便2019年经济师考生备考，正保会计网校小编特意整理了2019年中级经济师-房地产专业的备考练习模拟题，供各位考生参考，希望对大家2019年的经济师考试有所帮助！
1、一宗房地产的周围环境和景观包括（ ）。
A. 基础设施
B. 自然环境
C. 人文环境
D. 公共服务设施
E. 景观
【正确答案】 BCE
【点评】 本题考查房地产区位的概念。一宗房地产的周围环境和景观，是指该房地产的自然环境、人文环境和景观。
2、按城市地理位置，可将城市分为（ ）。
A. 南方城市和北方城市
B. 沿海城市和内陆城市
C. 块状城市和带状城市
D. 边境城市和内地城市
E. 平原城市和山地城市
【正确答案】 ABD
【点评】 本题考查城市的分类。按城市地理位置，可将城市分为南方城市和北方城市，沿海城市和内陆城市，边境城市和内地城市等。
3、最早研究级差地租理论的是（ ）。
A. 李嘉图
B. 马克思
C. 恩格斯
D. 杜能
E. 亚当斯密
【正确答案】 AD
【点评】 本题考查地租地价理论的相关内容。最早研究级差地租理论的是英国古典经济学家大卫·李嘉图和德国古典经济学家杜能。
4、建设用地使用权的受让程序包括（ ）。
A. 成交确认书的签订
B. 出让合同的签订
C. 出让合同的公告
D. 出让结果的公布
E. 建设用地使用权证书的领取
【正确答案】 ABDE
【点评】本题考查国有建设用地使用权招标、拍卖和挂牌的程序。建设用地使用权的受让程序包括：成交确认书的签订、出让合同的签订、出让结果的公布、建设用地使用权证书的领取。
5、国有建设用地使用权划拨的程序有（ ）。
A. 申请
B. 审批
C. 缴费
D. 公告
E. 发证
【正确答案】 ABCE
【点评】本题考查国有建设用地使用权划拨的程序。国有建设用地使用权划拨的程序包括申请、审批、缴费、拨地和发证五个部分。
6、我国实行土地用途管制制度，将土地分为（ ）。
A. 农用地
B. 工业用地
C. 未利用地
D. 建设用地
E. 军事用地
【正确答案】 ACD
【点评】本题考查建设用地的分类。我国实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，严格限制农用地转为建设用地。
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