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2017年中级经济师-房地产单项选择模拟练习题
2017年中级经济师资格考试将于11月4日进行，下面是几道中级经济《房地产专业知识与实务》的单项选择模拟练习题，供参加中级房地产经济师考试的考生在复习过程中练习。
1、代理商有独家销售商品房的权利，合同的有效期内，无论是开发企业还是代理商出售的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金，这种商品房的销售代理形式属于（ ）。
A、独家代理
B、联合销售代理
C、独家销售权代理
D、公开销售代理
正确答案：C
解析：本题考查商品房销售代理的形式。独家销售权代理指代理商有独家销售商品房的权利，合同的有效期内，无论是开发企业还是代理商出售的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金。
2、常见的房地产营业推广方法不包括（ ）。
A、活动推广
B、抽奖促销
C、变相折扣
D、提供优质物业服务
正确答案：D
解析：本题考查房地产营业推广。常见的房地产营业推广方法包括：活动推广、变相折扣、价格折扣、抽奖促销。提供各种优惠服务属于房地产公共关系促销的活动形式。-238。
3、物业服务合同约定物业服务企业要为业主提供管理与服务，业主需要支付相应的服务费用，故为（ ）。
A、单务合同
B、双务合同
C、有偿合同
D、劳务合同
正确答案：C
解析：本题考查物业服务合同。物业服务合同约定物业服务企业要为业主提供管理与服务，业主需要支付相应的服务费用，故为有偿合同。
4、公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于（ ）。
A、10日
B、15日
C、30日
D、20日
正确答案：D
解析：本题考查物业管理招标的程序。公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
5、根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过（ ）时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。
A、20%
B、30%
C、40%
D、50%
正确答案：D
解析：本题考查业主大会筹备和成立。物业管理区域内已交付的专有部分面积超过50%时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。
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