中级经济师《房地产》每日一练：闲置土地处置（10.10）

来源: 正保会计网校编辑：zhangjianxing 2019/10/10 08:35:14　字体：大小

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单选题

下列因国有建设用地使用权人的行为造成闲置土地的处置方式中，正确的是（　）。

A、未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费

B、未动工开发不满一年的，双倍追加闲置期间的土地出让金

C、未动工开发满两年的，依法收回闲置土地纳入政府土地储备

D、未动工开发满两年的，落实项目资金，延长动工开发期限

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【答案】

【解析】

本题考查因国有建设用地使用权人的行为造成闲置土地的处置。因国有建设用地使用权人行为造成的土地闲置，按照下列方式处置：（1）未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本。国有建设用地使用权人应自《征缴土地闲置费决定书》送达之日起30日内，按照规定缴纳土地闲置费。（2）未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。

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