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【心中有数】中级会计经济法29个重难点26-29

来源: 正保会计网校 编辑:葡萄 2024/03/23 15:11:44 字体:
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2024年中级会计职称备考进行中,目前教材尚未发布,大家可以熟悉一下重难点内容,提前掌握,这样之后学习起来也会轻松些。下面给大家梳理了经济法的重难点知识,快来学习吧!

【知识点26】租赁合同

1.租赁合同的期限不得超过20年,租赁合同的期限超过20年的,超过部分无效。

2.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,无法确定租赁期限,视为不定期租赁。

3.承租人经出租人“同意”,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

4.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

5.出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有在同等条件下优先购买的权利。

【知识点27】借款合同

1.借款合同采用“书面”形式,但“自然人之间”借款另有约定的除外。

2.自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。

3.借款的“利息不得预先在本金中扣除”。利息预先在本金中扣除的,应当按照“实际”借款数额返还借款并计算利息。

4..对利息没有约定或约定不明的处理

【心中有数】中级会计经济法29个重难点26-29

5.利率的上限

出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率“4倍”的除外。

【知识点28】票据种类

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【知识点29】票据记载事项

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