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依照法律规定或按照双方当事人约定、民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。如订立遗嘱、婚姻登记、收养子女。
（多选题）下列法律行为中，可以通过代理实施的有（ ）。
A.签订抵押合同
B.办理房屋所有权移转登记
C.订立遗嘱
D.签订收养协议
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