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中级《中级会计实务》知识点：投资性房地产处置（06.03）
投资性房地产的处置
1、成本模式：
收到处置收入时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
结转投资性房地产成本：
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
计算应交营业税：
借：营业税金及附加
贷：应交税费―应交营业税
2、公允模式：
一般分录如下：
1.按实际收到的款项：
借：银行存款
贷：其他业务收入
2.按当时投资性房地产的账面余额：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产――成本
――公允价值变动（也可能在借方）
3.将累计公允价值变动转入其他业务成本：
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
或反之。
4.将转换时原计入资本公积的部分转入其他业务成本：
借：资本公积――其他资本公积
贷：其他业务成本
以上内容是正保会计网校整理的论坛学员为大家整理的2015年中级会计职称知识点，希望对大家有所帮助。2015年中级会计职称考试的备考日益紧张，你准备好了吗？为了让考生有充足的时间备考，2015年中级会计职称新课已抢先开通（免费试听>>）！祝您梦想成真！
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