新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
2015中级职称《中级会计实务》知识点：投资性房地产
2015年中级会计职称考试备考已经开始，为了帮助广大考生做好备考，打好基础，网校全面开通了2015年中级会计职称课程（试听课程>>），另外，网校论坛热心学员为大家分享了中级职称知识点，希望对大家有所帮助。
需要把握的知识点：
1、后续计量中成本模式可以转为公允价值模式，作为会计政策变更，转换日公允价值与账面价值的差额调整留存收益（但公允价值模式不能转换为成本模式）。
2、公允价值模式下自用房产转为投资性房地产，增值部分计入资本公积（注意：这里如果考虑所得税的影响，产生的递延所得税资产调整资本公积而不是所得税费用）
，减值部分计入公允价值变动损益。（向外转分两样）
3、公允价值模式下投资性房地产转为自用房产，增值与减值部分一律计入公允价值变动损益。（向里转都一样）
4、公允价值模式下的三不原则：不折旧、不摊销、不计提减值。
5、公允价值模式下投资性房地产的处置损益=售价-最新账面价值+或-资本公积
推荐阅读
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号