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中级会计实务预习知识点:投资性房地产的后续计量模式

来源: 正保会计网校 编辑:上好佳 2019/12/12 11:10:59 字体:

行动力,是对平庸生活最好的回击。想做一件事,就请马上开始!正保会计网校为大家整理了2020年中级会计职称《中级会计实务》预习阶段知识点,学习从今天的中级会计职称《中级会计实务》预习阶段知识点开始!

中级会计职称知识点

知识点:投资性房地产的后续计量模式

成本模式

1.按照固定资产或无形资产的有关规定,按期(月)计提折旧或摊销;

2. 取得租金收入并计算税金;

3存在减值迹象的适用资产减值的有关规定。(减值不能恢复)

公允模式1.存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以采用公允价值模式进行后续计量;

2. 获取租金收入并计算税金;

3. 不计提折旧或摊销,应按资产负债表日的公允价值计量。

模式转换成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益(盈余公积和未分配利润)。

因2020年中级会计职称教材和大纲暂未公布,以上《中级会计实务》知识点来源于2019年内容,大家可先学习2019年中级会计职称《中级会计实务》知识点,提前学习和掌握知识点。

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