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2023中级会计实务答疑精华：承租人和出租人账务处理总结
学习中级会计职称考试的过程中难免会产生一些疑惑。为了帮助大家更高效学习，正保会计网校特从课程答疑板中精选了学员普遍出现的问题，并给出详细答疑。以下是关于中级会计职称中级会计实务答疑精华，希望对大家有帮助！
提问：
老师您好！租赁这章，麻烦老师将承租方，出租方，的会计分录写一下，谢谢您！
回答：
承租方：
承租时
借：使用权资产
租赁负债——未确认融资费用
贷：租赁负债——租赁付款额
每年年末支付租金、确认利息费用、计提折旧
借：租赁负债——租赁付款额
贷：银行存款
借：财务费用
贷：租赁负债——未确认融资费用
借：管理费用等
贷：使用权资产累计折旧
出租方：
出租时
借：应收融资租赁款——租赁收款额
——未担保余值
贷：融资租赁资产（转销账面价值）
资产处置损益（公允价值－账面价值）
应收融资租赁款——未实现融资收益
每年年末确认租金收入、确认利息收益
借：银行存款
贷：应收融资租赁款——租赁收款额
借：应收融资租赁款——未实现融资收益
贷：租赁收入
注：以上答疑精华来源于正保会计网校答疑板，网校老师会针对已购课学员提出的问题进行答疑。
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