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每天一个中级会计实务必看知识点&练习题——投资性房地产的后续计量
2023年中级会计职称备考预习备考阶段即将结束，大家都学的怎么样了？适量的做题可以帮助大家更好的巩固知识点哦~网校特地为大家准备了中级会计实务预习阶段备考知识点&练习题，快来看看吧！
中级会计实务预习阶段必看知识点——投资性房地产的后续计量
中级会计实务知识点练习题——投资性房地产的后续计量
（单项选择题）某公司对投资性房地产（办公楼）采用成本模式进行后续计量，2017年7月1日开始对该项投资性房地产进行改扩建，改扩建后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为800万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用10年。改扩建期间共发生支出100万元，其中符合资本化条件的支出为60万元，其余部分不满足资本化条件，均以银行存款支付。2018年12月31日改良完成。2018年末该项投资性房地产的账面价值为（ ）万元。
A.860
B.500
C.460
D.900
查看答案解析
【答案】
C
【答案解析】
投资性房地产改扩建期间，不应计提折旧，故2018年末该项投资性房地产的账面价值＝800－800/20×10＋60＝460（万元）。
相关的会计处理如下：
借：投资性房地产——在建 400
投资性房地产累计折旧 400
贷：投资性房地产 800
借：投资性房地产——在建60
贷：银行存款 60
借：其他业务成本 40
贷：银行存款 40
借：投资性房地产460
贷：投资性房地产——在建 460
【考察知识点】
投资性房地产的后续计量（综合）
知识点汇总：
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