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高志谦老师指导:自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产 ​

来源: 正保会计网校 编辑:木子 2023/07/13 15:47:03 字体:

2023年中级会计职称9月份考试,距离考试已经不远了,同学们需要把握好最后的复习时间,每天拿出几分钟时间,掌握一个必考点。日积月累进步看得见。

考点汇总版>

《中级会计实务》今日掌握—自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产

自用房地产或存货转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,如果转换当日的公允价值小于原账面价值,应当将差额计入当期损益;如果转换当日的公允价值大于原账面价值,应当将其差额计入其他综合收益

会计分录为:

借:投资性房地产(以转换当日的公允价值计量)

  累计折旧(摊销)

  固定资产(无形资产)减值准备、存货跌价准备(转换当日已提减值准备)

  公允价值变动损益 (公允价值小于账面价值的差额列为损失)

  贷:固定资产、无形资产或开发产品 (按转换当日的账面余额结转)

    其他综合收益(公允价值大于账面价值的差额不得列为收益,而是追加其他综合收益)

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