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(1)投资性房地产转换为非投资性房地产
借:固定资产、无形资产、开发产品(公允价值)
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动(或借记)
公允价值变动损益(或借记)
(2)非投资性房地产转换为投资性房地产
①自用房地产转换为投资性房地产:
借:投资性房地产——成本(公允价值)
累计折旧(累计摊销)
固定资产减值准备(无形资产减值准备)
公允价值变动损益(借差)
贷:固定资产、无形资产(原值)
其他综合收益(贷差)
②存货转换为投资性房地产:
借:投资性房地产——成本(公允价值)
存货跌价准备(已计提存货跌价准备)
公允价值变动损益(借差)
贷:开发产品(账面余额)
其他综合收益(贷差)
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