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中级会计《中级会计实务》考试知识点：资本化的后续支出
计划报考2020中级会计师考试的考生们，距离报名预计不到3个月。 如果你是新手小白，要抓紧每分每秒备考中级会计考试了。《中级会计实务》知识点：资本化的后续支出给你准备好了，快来学习吧！
资本化的后续支出
与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。例如，企业为了提高投资性房地产的使用效能，往往需要对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用，或者通过装修而改善其室内装潢，改扩建或装修支出满足投资性房地产确认条件的，应当将其资本化。
| 采用成本模式进行后续计量 | 采用公允价值模式进行后续计量 |
| 企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。 | 企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不考虑公允价值变动。 |
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（1）投资性房地产转入改扩建工程 借：投资性房地产——在建 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 |
（1）投资性房地产转入改扩建工程 借：投资性房地产——在建 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 |
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（2）发生改扩建或装修支出 借：投资性房地产——在建 贷：银行存款等 |
（2）发生改扩建或装修支出 借：投资性房地产——在建 贷：银行存款等 |
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（3）改扩建工程或装修完工 借：投资性房地产 贷：投资性房地产——在建 |
（3）改扩建工程或装修完工 借：投资性房地产——成本 贷：投资性房地产——在建 |
成功源于勤奋。希望每位中级会计考生每天Get一点点考试内容，最后日积月累，成功拿下中级会计证！正保会计网校也会一直帮助大家顺利取得好成绩！
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