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《中级会计实务》知识点：非货币性资产及其交换的认定
如果你能每天呐喊遍“我用不着为这一点小事而烦恼”，你会发现，你心里有一种不可思议的力量，试试看，很管用的。每天搞定一个中级会计实务知识点，慢慢积累会有属于自己的一本书。中级会计实务科目非货币性资产及其交换的认定知识点整理新鲜出炉，请大家注意查收哈。
中级会计实务——非货币性资产及其交换的认定：
1. 货币性资产与非货币性资产区分
【提示】下列各项目中，属于非货币性资产？
（1）应收账款
（2）合同资产
（3）债权投资
（4）其他债权投资
（5）其他权益工具投资
（6）交易性金融资产
【正确答案】（5）和（6）属于非货币性资产。
2. 非货币性资产交换的认定
非货币性资产←→非货币性资产
【多选题】甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有（ ）。
A.甲公司以其持有的乙公司5%股权换取丙公司的一块土地
B.甲公司以其拥有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备
C.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地
D.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票
【正确答案】ABD
【答案解析】选项C，甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地，应当适用于收入准则，不在适用非货币性资产交换准则。
收到的货币性资产÷换出资产公允价值＜25%
支付的货币性资产÷（支付的货币性资产＋换出资产公允价值）＜25%
【分子分母均不含增值税】
天才是不足恃的，聪明是不可靠的，要想顺手拣来的伟大科学发明是不可想象的。相信自己，努力一定会有收获，我们可以顺利通过中级会计师考试，给自己一份满意的答卷。
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