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中级会计实务知识点：费用化后续支出
22020年中级会计职称考试为9月5-7日，网校提醒广大考生尽早备考，应试更有底气！中级会计职称中级会计实务在中级会计职称考试中算是难度比较大的一个科目，中级会计师中级会计实务知识点：费用化后续支出 出来了，给你吧！
中级会计师中级会计实务——费用化后续支出 ：
与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的，如企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出，应当在发生时计入当期损益。
企业发生费用化的后续支出时：
借：其他业务成本等
贷：银行存款等
【例】2×18年5月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房原价为5 000万元，已计提折旧1 000万元。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙公司。2×18年5月31日，与乙公司的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。2×18年12月31日，该厂房改扩建工程完工，共发生支出500万元，均已支付，即日按照租赁合同出租给丙公司。假设甲公司采用成本计量模式。
本例中，改扩建支出属于后续支出，假定符合《企业会计准则第3号——投资性房地产》第六条的规定，应当计入投资性房地产的成本。
甲公司的账务处理如下：
（1）2×18年5月31日，投资性房地产转入改扩建工程：
借：投资性房地产——厂房（在建）40 000 000
投资性房地产累计折旧 10 000 000
贷：投资性房地产——厂房 50 000 000
（2）2×18年5月31日～2×18年12月31日，发生改扩建支出
借：投资性房地产——厂房（在建） 5 000 000
贷：银行存款等 5 000 000
（3）2×18年12月31日，改扩建工程完工：
借：投资性房地产——厂房 45 000 000
贷：投资性房地产——厂房（在建） 45 000 000
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