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中级会计实务知识点：投资性房地产后续计量模式的特殊规范
逆水行舟用力撑，一篙松劲退千米。对于中级会计职称考试而言，坚持往往最为重要！加油，伙伴们！正保会计网校为您提供中级会计职称知识点，让你轻松备考！快来跟小编一起学习吧！
- 投资性房地产后续计量模式的特殊规范
- 在极少数情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产（或某项现有房地产在完成建造或开发活动或改变用途后首次成为投资性房地产）时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的。在上述情况下，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值。
- 但是，采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
- 【教师解读】
●“激进（公允）中可以新增稳健（成本）”；
●“稳健（成本）中不能新增激进（公允）”。
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