投资性房地产的确认和初始计量是否需要进行折旧？

来源: 正保会计网校编辑：正小保 2023/09/15 10:46:49　　字体：大小

投资性房地产的确认和初始计量不需要进行折旧。根据《企业会计准则》的规定，投资性房地产是指企业为获得租金收入、资本增值或者两者兼而有之而持有的房地产，而不是为了自用或者销售目的而持有的房地产。投资性房地产的计量基础是成本模式，即以购买成本或者建造成本作为初始计量基础，不包括折旧。投资性房地产的价值会根据市场价格的变动进行定期评估和调整，但不会进行折旧。