投资性房地产的后续计量中，如何处理减值损失？

在投资性房地产的后续计量中，如果存在减值迹象，需要进行减值测试。减值测试包括两个层面的考虑：个别资产层面和组合资产层面。

在个别资产层面，如果投资性房地产的可收回金额低于其账面价值，就需要进行减值损失的计提。可收回金额是指资产未来使用或处置所能带来的现金流量的现值。计算可收回金额时，需要考虑房地产的市场价值、租金收入、未来开发或改建的潜在收益等因素。

在组合资产层面，如果投资性房地产的可收回金额低于其账面价值，但无法准确确定个别资产的减值金额时，可以将投资性房地产按照组合资产进行减值测试。组合资产是指具有相似风险特征和经济特征的资产组合。

减值损失的计提应当按照以下步骤进行：
1. 首先，确定投资性房地产的可收回金额。
2. 如果可收回金额低于投资性房地产的账面价值，则需要计提减值损失。减值损失的计提金额是可收回金额与账面价值的差额。
3. 计提减值损失后，投资性房地产的账面价值应当调整为可收回金额。

需要注意的是，减值损失一旦计提，就不能再被逆转。如果在后续的计量中，减值损失的原因消失，可以停止计提减值损失，但不能将之前计提的减值损失进行逆转。