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转为成本模式计量的投资性房地产的后续计量方法有哪些?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2023/12/17 09:33:05  字体:
转为成本模式计量的投资性房地产的后续计量方法有以下几种:
1. 成本模式:根据成本模式计量的要求,投资性房地产按照成本减值原则进行后续计量,即按照购买成本减去累计计提的减值准备进行计量。
2. 公允价值模式:在符合一定条件的情况下,投资性房地产也可以选择公允价值模式进行后续计量。按照公允价值模式计量的要求,投资性房地产的公允价值变动将计入损益。
3. 公允价值计量法:如果投资性房地产已经转为公允价值模式计量,但无法可靠地测量其公允价值,可以选择公允价值计量法进行后续计量。按照公允价值计量法,投资性房地产的公允价值将通过估值技术进行测量。

需要注意的是,选择何种后续计量方法应该根据实际情况和会计准则的要求进行判断,并在财务报表中进行充分披露。同时,一旦选择了某种后续计量方法,应该保持一致性,并及时披露任何变更。

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