出租人在经营租赁中如何确认租赁收入？

在经营租赁中，出租人确认租赁收入的基本原则是根据租赁合同约定的租金支付期间来确认收入。具体操作步骤如下：
1. 确定租金支付期间：根据租赁合同的约定，确定租金的支付周期，例如按月、按季度或按年支付。
2. 确认每个支付周期的租金金额：根据租赁合同约定的租金金额，确定每个支付周期的租金金额。
3. 确认租赁收入：根据每个支付周期的租金金额，确认相应的租赁收入。如果租金是预先支付的，出租人应按照实际收到的租金金额确认收入；如果租金是后付的，出租人应按照租金支付期间确认收入。
4. 确认租赁收入的时间点：租赁收入应在租金支付期间届满时确认。如果租金是预先支付的，租赁收入应在支付租金时确认；如果租金是后付的，租赁收入应在租金支付期间届满时确认。

需要注意的是，如果租赁合同中存在租金调整条款或其他相关约定，出租人应根据实际情况进行相应的调整，并在确认租赁收入时予以考虑。同时，出租人还应根据会计准则的规定，对租赁收入进行会计处理，如确认应交税金、计提应收账款等。