24周年

承租人如何计量和确认融资租赁的租赁负债和租赁资产?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2024/01/14 09:05:03  字体:
承租人在计量和确认融资租赁的租赁负债和租赁资产时,需要按照以下步骤进行:
1.确定租赁是否属于融资租赁:融资租赁是指租赁合同中转移了资产的所有权,并且包含了购买资产的选项。如果租赁合同满足这两个条件,那么就属于融资租赁。
2.计量租赁负债:租赁负债是指承租人对未来支付租金的义务。在初始确认时,租赁负债应该以租赁期内未来支付的最低租赁付款为基础进行计量。如果租赁合同中包含可变租金,则需要根据租赁合同确定的变动情况进行估计。
3.计量租赁资产:租赁资产是指承租人在租赁期内使用的资产。在初始确认时,租赁资产应该以租赁负债的金额为基础进行计量。如果租赁合同中包含了购买资产的选项,并且承租人有充分的把握会行使这个选项,那么在计量时还需要考虑购买资产的金额。
4.确认租赁负债和租赁资产:租赁负债和租赁资产应该在租赁合同开始时确认,并在租赁期内按照租赁付款的支付情况进行调整。调整的方式可以是按照实际支付的租赁付款进行调整,或者按照利率法进行调整。

以上是对承租人如何计量和确认融资租赁的租赁负债和租赁资产的基本步骤。具体操作还需要根据具体的会计准则和公司的情况进行确定。

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