租赁是一种经济活动,指租出方将资产或财产权益交给租入方使用,租入方支付租金的行为。租赁的基本形式有以下几种:
1. 财务租赁:也称为资本租赁,是指租赁合同中,租入方获得租赁资产的使用权,同时承担租赁资产的所有权转移义务。在财务租赁中,租入方通常有购买租赁资产的权利,并且租赁期间较长。
2. 经营租赁:也称为操作租赁,是指租赁合同中,租入方获得租赁资产的使用权,但不承担租赁资产的所有权转移义务。在经营租赁中,租入方通常无购买租赁资产的权利,租赁期间较短。
3. 直接租赁:是指租赁合同直接由租赁方和承租方之间签订,双方直接进行租赁交易。
4. 间接租赁:是指租赁合同通过一个中介机构或租赁公司进行签订和履行,租赁公司作为租赁方与承租方签订租赁合同,然后再与资产供应商签订租赁合同。