投资性房地产的处置损益如何计算？

投资性房地产的处置损益计算涉及以下几个方面：
1. 处置收入：包括出售房地产的售价、出租收入等。如果是出售，应减去出售相关的税费、佣金等费用。
2. 处置成本：包括处置房地产所发生的直接费用，如中介费、法律费用等。
3. 处置前的累计折旧：如果投资性房地产已计提折旧，需要将累计折旧从原值中扣除。
4. 处置前的累计摊销：如果投资性房地产已计提摊销，需要将累计摊销从原值中扣除。
5. 处置前的减值准备：如果投资性房地产已计提减值准备，需要将减值准备从原值中扣除。

计算公式如下：

处置损益 = 处置收入 - 处置成本 - 处置前累计折旧 - 处置前累计摊销 - 处置前减值准备

需要注意的是，处置损益应当在财务报表中以非经营性项目的形式呈现，例如以“非经营性资产处置损益”项目列示。同时，投资性房地产的处置损益计入当期损益。