如何确定投资性房地产的资本化后续支出？

确定投资性房地产的资本化后续支出需要考虑以下几个因素：
1. 维护和修理费用：投资性房地产在使用过程中需要进行维护和修理，包括日常保养、设备更换、维修等费用。
2. 更新和改善费用：为了保持和提高房地产的价值，可能需要进行更新和改善，如装修、翻新、扩建等费用。
3. 税费和保险费用：投资性房地产需要缴纳房产税、土地使用税等税费，同时需要购买房屋保险以保障资产安全。
4. 管理和运营费用：包括物业管理费、水电费、保安费等日常管理和运营费用。

确定这些支出的资本化与否，需要根据以下原则：
1. 支出是否能够增加资产的使用寿命或增加资产的价值。如果支出能够显著提高房地产的使用寿命或增加其价值，可以资本化。否则，应当作为费用在当期确认。
2. 支出是否是由于预期的未来经济利益而产生。如果支出是为了维持资产的预期经济利益，可以资本化。否则，应当作为费用在当期确认。
3. 支出是否可以可靠地估计。如果支出可以可靠地估计，可以资本化。否则，应当作为费用在当期确认。

需要注意的是，资本化后续支出的具体会计处理方法和会计准则可能有所不同，建议根据所适用的会计准则和相关规定进行具体操作。