24周年

投资性房地产后续计量模式变更后如何处理已确认的租赁收入?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2024/05/23 09:30:35  字体:
当投资性房地产的后续计量模式发生变更时,已确认的租赁收入应根据新的计量模式进行处理。根据《企业会计准则》,投资性房地产的计量模式包括成本模式和公允价值模式。
1. 成本模式变更为公允价值模式:在变更时,已确认的租赁收入不需要调整。以后的租赁收入将按照公允价值模式进行计量。
2. 公允价值模式变更为成本模式:在变更时,已确认的租赁收入需要进行调整。调整的方法是将已确认的租赁收入减少或增加到投资性房地产的成本中。调整金额为已确认的租赁收入与投资性房地产公允价值之间的差额。

需要注意的是,变更后的计量模式应当符合企业的实际情况和经营需要,并且在变更时应当进行充分的披露和说明。同时,变更后的计量模式应当在以后的会计期间中持续使用,除非再次发生变更。

直播公开课

    还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
    相关资讯
      相关课程推荐
        快速问答
            速问速答

        没有找到问题?直接来提问

        查看更多 相关问题

          Copyright © 2000 - www.chinaacc.com All Rights Reserved. 北京正保会计科技有限公司 版权所有

          京B2-20200959 京ICP备20012371号-7 出版物经营许可证 京公网安备 11010802044457号