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中级会计《中级会计实务》每日一练：土地使用权（07.20）
对于中级会计职称考试而言，每天进步一点点，基础扎实一点点，日积月累，考试就会更容易一点点。正保会计网校《中级会计实务》每日一练，助你一臂之力，赶快来练习吧！
多选题
下列关于土地使用权的相关说法中，正确的有（ ）。
A、房地产开发企业用于增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算
B、对外出租的土地使用权应作为投资性房地产核算
C、企业取得的自用土地使用权应按照所支付的价款和相关税费确认为无形资产
D、企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款如果确实不能在土地使用权与地上建筑物之间分配的，应该全部作为无形资产核算
查看答案解析
【答案】
BC
【解析】
选项A，房地产开发企业比较特殊，房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权，不属于投资性房地产，属于存货。房地产开发企业已出租的土地使用权、已出租的建筑物作为投资性房地产核算；选项D，企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款如果确实不能在土地使用权与地上建筑物之间分配的，应该全部作为固定资产核算。
中级会计职称每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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