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中级会计职称《中级会计实务》每日一练：公允价值（2022.04.13）
千万不要用拖延去应付备考，想要拿下中级会计职称需要你马上行动！正保会计网校每天都会提供高质量习题，以下为中级会计职称《中级会计实务》每日一练，中级会计考生们快来自测吧！
单选题
A公司于2×21年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2×21年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。不考虑其他因素，A公司2×21年因该投资性房地产对营业利润的影响额为（ ）万元。
A、－50
B、150
C、200
D、－200
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
出租时厂房的公允价值小于账面价值的差额应确认公允价值变动损失200万元（2 400－2 200），2×21年12月31日应确认的公允价值变动收益＝2 250－2 200＝50（万元），则2×21年因该投资性房地产对营业利润的影响金额＝50－200＋100＝－50（万元）。
会计分录如下：
借：投资性房地产——成本 2 200
公允价值变动损益 200
贷：固定资产 2 400
借：投资性房地产——公允价值变动50
贷：公允价值变动损益 50
借：银行存款等 100
贷：其他业务收入 100
中级会计职称每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
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