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会计中级《中级会计实务》练习题：非投资性房地产
你的欲望决定了你的上限，你的行动决定了你的高度。我们时时刻刻都在选择，你选择过什么样的生活就需要付出什么样的代价。以下是正保会计网校为您准备的中级会计职称练习题，网校还为各位备战中级的考生准备了会计中级实务试题，学习从现在开始。
【多选题】
下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（ ）。
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
B、非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
C、非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
D、处置投资性房地产时，按累计的公允价值变动金额，将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。选项A，用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额，应计入公允价值变动损益，影响当期损益；选项B，非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，应计入其他综合收益，不影响当期损益。 【该题针对“非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产”知识点进行考核】
其实有时候我们还没做就被我们自己吓退了，想要往前走，就不要考虑太多，去做就行了。正保会计网校在此精选了中级会计职称的练习题供学员参考，祝大家梦想成真。中级会计师试题及答案也是各位进步的好帮手，快来学习吧！
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