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《中级会计实务》练习题：房地产的转换
在最后的时间里，希望各位考生能保持良好的心态，积极的学习态度，多积累知识点，打好坚实的基础。正保会计网校在此精选了中级会计职称的练习题供学员参考，祝大家梦想成真。中级会计师试题及答案也是各位进步的好帮手，快来学习吧！
【多选题】
下列事项中，不影响企业其他综合收益金额的有（ ）。
A、公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额
B、自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值大于账面价值
C、自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值小于账面价值
D、公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
将自用的建筑物等转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”，或者借记“公允价值变动损益”科目，所以选项B应该记入“其他综合收益”科目的贷方。选项ACD均应记入“公允价值变动损益”。 【该题针对“房地产的转换（综合）”知识点进行考核】
放弃很容易，可成功后的喜悦是放弃者所体会不到的。以下是正保会计网校为您准备的中级会计职称练习题，网校还为各位备战中级的考生准备了会计中级实务试题，学习从现在开始。
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