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2018中级会计职称《中级会计实务》易错题：投资性房地产
2018年中级会计职称备考已经开始，光听课看书可不行，做题不能少！可是做题总会有出错的时候，考生要不怕做错题，做错了要学会总结才最重要。正保会计网校为你特意整理了易错题，快来吸取精华吧！
错题点评：2018年05月19日
下列关于投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（ ）。
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照取得成本进行初始计量
B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
【正确答案】ACD
【答案解析】投资性房地产按照取得成本进行初始计量。（《应试指南》75页）
点评：本题考查投资性房地产的初始计量，这几个选项都是非常基础的内容，B选项大家比较容易出错，需要注意成本模式和公允价值模式都是投资性房地产的后续计量模式，与初始计量无关，初始计量都是按照成本入账。这道题做错的学员一定要学习相关基础知识哦，在考试中也要拿到相应的分值！加油！
注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评，登录后点击“专家点评”即可查看。更多易错题>>
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