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多选题
下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
A、企业拥有并出租给员工居住的宿舍
B、企业以经营租赁方式租出的写字楼
C、房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋
D、企业持有拟增值后转让的土地使用权
【正确答案】BD
【答案解析】选项A是自用房地产,选项B因为是经营租赁租出资产,说明已经租出,所以可以作为投资性房地产;选项C属于作为存货的房地产,不符合投资性房地产的定义。
![](http://www.chinaacc.com/upload/html/2014/05/19/yangyanyan6e03e0b4cd27426b97c5eb0d926164b8.gif)