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黄胜老师考前《财管》十大考点预测 助力2018注会考试（五）
注会考试临近，黄胜老师为大家精心准备了考前十天10大考点。10大考点看起来，备考不犯难。现在让我们赶紧操练起来吧！！！
考前10天之五
考点5（综合题）：租赁决策（很可能和综合题考点1结合，先确定项目的净现值，再计算租赁方案相对于购买方案的净现值，最后项目的调整净现值＝项目的常规净现值＋租赁净现值）
（1）融资租赁的判断（5条满足1条即可），掌握租赁的税务处理。
（2）租赁决策的现金流量分析（特别注意，第一，初始投资的不同；第二，设备正常生产的营业收入以及付现支出都与决策无关，主要关注不同方案下原值及折旧的不同，可能的营运成本的差异；第三，终结点，租赁方案下的残余资产变现价值需要根据租赁协议确定）
（3）注意折现率的选择与计算
（4）如果将租赁决策与第5章常规项目决策结合，要正确运用公式“项目的调整净现值＝项目的常规净现值＋租赁净现值”。
（5）参考例题
黄胜撰写的经典题解的195页计算分析题1、196页计算分析题2；
正保会计网校高频考点班--高频考点: 租赁—计算分析题1；
正保会计网校-模考班-模拟试卷1—计算分析题3。
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纠错责任编辑：Jeikey
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