新用户扫码下载
扫码下载APP
接收最新考试资讯
及备考信息
2015年注会考试《税法》知识点：非直接销售房地产土地增值税
为了方便备战2015注册会计师考试的学员，正保会计网校论坛学员为大家分享了注册会计师考试各科目里的重要知识点，希望对广大考生有帮助。
知识点：非直接销售和自用房地产缴纳土地增值税
一、用于非直接销售
1、具体内容：将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等。
2、税收规定：发生所有权转移时应视同销售房地产。
3、收入的确认方法和顺序：
（1）按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定。
（2）由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价格确定。
二、自用
1、具体内容：将开发的部分房地产专转为企业自用或用于出租等商业用途时。
2、税收规定：产权未发生转移，不征收土地增值税。
3、收入确认的方法和顺序：在税款清算时不列收入，对应的成本和费用不允许扣除。
学员讨论（0）
推荐阅读
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号