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2017注会《会计》知识点：外购投资性房地产
知识点：外购投资性房地产
对于企业外购的房地产，只有在购入房地产的同时开始对外出租（自租赁期开始日起，下同）或用于资本增值，才能称之为外购的投资性房地产。但是，对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，企业董事会作出了正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，可视为投资性房地产。表7-1 外购投资性房地产的初始计量
| 采用成本模式进行后续计量 | 采用公允价值模式进行后续计量 |
| 借：投资性房地产【购买价款＋相关税费＋可直接归属于该资产的其他支出】 贷：银行存款 |
借：投资性房地产——成本【购买价款＋相关税费＋可直接归属于该资产的其他支出】 贷：银行存款 |
2017年注册会计师的备考工作已经开始，为了使大家的复习更有针对性，正保会计网校学员在论坛中分享了注会《会计》科目的知识点，希望对大家有所帮助，祝大家备考愉快，梦想成真！
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