租赁分拆是指什么？

租赁分拆是一种会计处理方式，它将租赁合同的租金支付分为租赁期间的使用费和融资费用两部分进行分类。租赁期间的使用费是指租赁期间内使用租赁资产所支付的费用，类似于传统的租金支付。融资费用是指租赁合同中隐含的融资成本，用于反映租赁资产的融资性质。

在租赁分拆中，使用费被视为经营性费用，在利润表上列示为租赁费用。而融资费用则被视为融资成本，在资产负债表上列示为租赁负债，并按照摊销方法在利润表上列示为利息费用。

通过租赁分拆，企业能够更准确地反映租赁合同的经济实质，提高财务报表的准确性和可比性。此外，租赁分拆还有助于投资者和利益相关方更好地理解企业的财务状况和经营情况。